Δικονομικές δυνατότητες μισθωτή, προκειμένου να αποτρέψει τη σε βάρος του καταχρηστική αξίωση απόδοσης του μισθίου, και τη σε κάθε περίπτωση δόλια απόπειρα του εκμισθωτή για προσπορισμό διπλής ωφέλειας: αφενός, μισθωμάτων, αφετέρου, διατήρησης της κυριότητας ακινήτου, επαυξημένης όμως της αξίας του, με δαπάνες του μισθωτή για τροποποιήσεις, επισκευές, προσθήκες και βελτιώσεις στο μίσθιο (Γνωμοδότηση, στον τόμο: Ερανισμοί & Ανταποδόσεις Θέμιδος, τ. VI, 2025, σελ. 341 επ.)